Procida – Nell’ultimo periodo le facciate di alcuni storici palazzi dell’isola di Arturo sono state oggetto di riqualificazione anche ed in virtù della Legge di Bilancio 2020 che prevede tra l’altro una detrazione dall’imposta lorda pari al 90 per cento.
Giorni fa con una interrogazione il gruppo consiliare di “Procida per tutti” aveva chiesto all’amministrazione come intendeva procedere per favorire altre riqualificazioni sul territorio.
«Il cd “Bonus facciate” , già dall’inizio del 2020 e quindi da oltre un anno, è applicabile nella zone del territorio comunale classificate come A (centro storico) e B ( zone urbanizzate cioè parzialmente o totalmente edificate) ai sensi del DM 1444/68 e consente la manutenzione delle facciate dei fabbricati prospettanti sulle pubbliche vie con l’applicazione di un bonus fiscale del 90%
che il suddetto bonus costituisce una occasione unica per consentire la riqualificazione , la manutenzione e quindi la pitturazione delle facciate cittadine, in particolare lungo le vie principali , con notevole miglioramento del decoro cittadino, anche in vista della ricorrenza come capitale della cultura 2022
che, purtroppo, la stampa qualificata considera tale bonus di difficile proroga per il 2022
Rilevato: che nel Piano Regolatore del comune manca la zonizzazione delle zone B
che alcune circolari emanate dall’Agenzia delle Entrate ( tra cui la n. 182), stabiliscono che, in caso di mancanza della zonizzazione come nel caso di Procida, l’ ”ente territoriale competente” (cioè il comune) , indica zone “equipollenti” , peraltro lasciando chiaramente intendere che ciò possa avvenire senza dover provvedere a modifica di piani comunali o addirittura con una semplice determina dell’ufficio tecnico comunale
che il comune ha presentato, solo di recente , un quesito all’Agenzia delle Entrate senza peraltro aver ottenuto risposta e avrebbe inoltre incaricato tecnici per predisporre una nuova cartografia di zonizzazione con tutti i costi conseguenti
interroga l’amministrazione comunale per conoscere:
Come mai sono trascorsi ben 16 mesi dall’emanazione della legge sul bonus facciate senza che il comune abbia effettuato alcuna delibera in merito per la “equipollenza alle zone B” delle aree urbanizzate, facendo perdere tale occasione ai cittadini intenzionati alla applicazione della legge
Come mai alcuna indicazione è stata emanata agli uffici per favorire , nel rispetto della legge e delle risposte dell’Agenzia delle entrate , l’applicazione della legge suddetta e della possibilità di intervento nelle zone più urbanizzate
Come mai non è stato dato alcun rilievo alla applicazione della legge suddetta , anche in considerazione della nomina di Procida come capitale della cultura
Cosa intende fare nell’immediato codesta amministrazione per dichiarare l’ equipollenza delle zone urbanizzate alle zone B e quindi consentire la massima applicazione del cd bonus facciate , ottenendo quindi di migliorare , (purtroppo solo per quanto possibile a causa dell’eccessivo ritardo maturato), l’aspetto architettonico delle cortine edificate lungo le strade cittadine»
Ieri l’altro l’assessore all’edilizia Titta Lubrano ha portato all’attenzione la delibera di giunta qualche settimana fa:
«Il nostro Piano Regolatore – ha detto l’assessore – contempla le sole zone A limitando fortemente la fruizione del beneficio.
Con la Delibera approvata oggi – e con essa la cartografia redatta – i cittadini potranno richiedere agli uffici comunali un’attestazione di assimilazione alla zona B (se rientranti) e con essa richiedere l’applicazione del Bonus.
Un’opportunità – ha detto a conclusione della nota Titta Lubrano – per il nostro territorio e per la riqualificazione del patrimonio edilizio privato, tanto importante quanto prezioso, degno di una Capitale.