Redazione | Il consiglio comunale di fine anno ( n°97 del 27.12.2013) ha ratificato a maggioranza ( 8 voti favorevoli 4 astenuti e 9 ASSENTI ) l’alienazione degli immobili situati a Marina Corricella. Nulla quaestio sull’atto in se che sembra redatto in modo impeccabile ma dal quale appaiono a dir poco “singolari” certi criteri di vendita da parte del Comune di Procida e di acquisto di una Società “Milanese”. Era il 1990 quando il Comune di Procida con delibera del Consiglio Comunale n. 98 del 29 ottobre (pubblicata nell’albo pretorio in data 8 novembre 1990 n. 101/96), deliberava di approvare il progetto per interventi di consolidamento e recupero edilizio di abitazioni da destinare ad edilizia economica e popolare ai sensi della legge n. 457/78 in località Marina Corricella. L’anno successivo in forza di concessione edilizia rilasciata dal Comune di Procida in data 31 ottobre 1991, n. 151 di protocollo, fu autorizzato il progetto per il recupero edilizio in località Marina Corricella, ai sensi della legge 5 agosto 1978 n. 457 sull’area distinta catastalmente al foglio 7, mappali 72, 89, 90, 132 e 133. Con delibera del Consiglio Comunale n. 40 del 21 luglio 1995, (pubblicata all’albo pretorio in data 28 luglio 1995 n. 10638), adottata ad integrazione della sopra richiamata delibera consiliare n. 98/1990,veniva dichiarata la pubblica utilità, indifferibilità ed urgenza delle opere. Due anni dopo, con decreto Sindacale n. 9079 del 3 giugno 1997 veniva disposta l’occupazione d’urgenza delle aree necessarie alla realizzazione dell’Immobile. Nell’intervallo compreso tra il 2000 ed il 2007, l’area veniva sequestrata con provvedimento giudiziario, in seguito revocato.
Il piano di dismissione del patrimonio immobiliare comunale ( del C.C n° 21 del 28.05.2009) includeva, tra l’altro, la vendita anche di questo fabbricato, allo stato grezzo non rifinito, ricadente catastalmente al Fol. 7 particella 371 subalterni, 1, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, categoria F/3, cl. U, ubicato alla Marina di Corricella con accesso anche da Via San Rocco, costituito da 8 unità abitative, vano scale e aree comuni, locale deposito e ingresso/vano ascensore, dal piano terra al settimo piano, il tutto in seguito meglio descritto, confinato ed accatastato;
Nel 2010 si procedeva così alla messa all’asta degli immobili da una base di partenza sul valore (stimato a CORPO e non a MISURA) di 2.412.218,00 Euro. Tre bandi che nel corso dell’anno dei mondiali in Sud Africa, sono andati DESERTI ( I° Bando Det 29/249 del 09.03.2010 – II° Bando Det 97/103 del 07.12.2010 – III° Bando sempre deserto con riduzione del 20% ).
A fronte di ciò, nel 2012, il comune rendeva noto che il giorno 1 febbraio 2012 avrebbe avuto luogo pubblica una nuova asta per la vendita dei fabbricati ( det. n° 3 del 10.01.2012 ) prevedendo la possibilità di presentare offerte al ribasso fino ad un massimo del 40% del prezzo a base di gara. (un favoloso sconto, quasi alla metà)
La Savine S.r.l. – rappresentata nella sua qualità di Amministratore Unico da Vincenzo Borgogna – (con sede in Milano, via Marsala n. 13, capitale sociale euro 10.000,00, di cui versato euro 2.500,00) come si evince dall’atto di vendita, in data 16 gennaio 2012, ha presentato un’offerta economica pari ad euro 1.471.111,00;
Nell’asta del 24 febbraio 2012 n. 2128 di protocollo, pubblicato all’albo pretorio on line dal 24 febbraio 2012 al 24 marzo 2012, il Responsabile del Procedimento aggiudicava provvisoriamente alla Savine S.r.l. gli immobili sopra indicati al prezzo di euro 1.471.111,00;
Con determina del Responsabile del Servizio Finanziario n. 33/274 del 29 marzo 2012, l’immobile di cui sopra veniva definitivamente aggiudicato alla Savine S.r.l. al prezzo di euro 1.471.111,00;
Sulla vendita però rimane “appeso” un Ricorso al Tar (anzi due). In data 4 aprile 2012 veniva acquisito – infatti – al n. 4161 del protocollo generale del Comune di Procida un ricorso presentato al Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania contro il Comune di Procida e la società Savine S.r.l. col quale i ricorrenti ( eredi di fondi espropriati ) chiedevano: 1) la dichiarazione di nullità o l’annullamento, previa sospensiva: del decreto di espropriazione del 2 settembre 2010 n. 11517; del verbale d’asta del 24 febbraio 2012;
2) l’accertamento della sopravvenuta inefficacia della dichiarazione di pubblica utilità di cui alla deliberazione consiliare n. 98 del 29 ottobre 1990; della sopravvenuta inefficacia del decreto di occupazione di urgenza n. 9079 del 3 giugno 1997;
3) la condanna del Comune: alla retrocessione totale del fondo dei ricorrenti occupato in virtù del decreto di occupazione di urgenza n. 9079 del 3 giugno 1997;
al risarcimento dei danni commisurati alla mancata percezione del reddito dalla data dell’occupazione del fondo alla data dell’effettivo rilascio, previa determinazione per mezzo di consulenza tecnica di ufficio.
Il prezzo della vendita, sarà corrisposto con le seguenti modalità: euro 120.611,00 sono stati versati alla data dell’asta, con assegno circolare n.7312968150 emesso in data 26 gennaio 2012 dalla banca Unicredit S.p.A., Agenzia di Milano, intestato al Servizio Tesoreria del Comune di Procida, munito della clausola di non trasferibilità;
euro 700.000,00 da sottoscrivere all’atto della stipula della vendita con assegno circolare; (consistente liquidità con conseguente notevole risparmio di interessi per anticipazione di tesoreria, assicurando, altresì il rispetto dell’obiettivo imposto dal “patto di stabilità interno” per il 2013;
euro 200.000,00 (la “Prima Rata”), saranno corrisposti entro 12 (dodici) mesi dalla stipula dell’ atto e, comunque non prima che l’ente Venditore abbia ottenuto una pronunzia favorevole nell’ultimo grado di giudizio amministrativo sia contro i due ricorsi depositati al TAR Campania, sia contro il ricorso di altri soggetti aventi diritto a seguito di una pronuncia sfavorevole del TAR Campania contro i ricorsi di cui sopra;
euro 450.500,00 (la “Seconda Rata”), saranno corrisposti entro 24 (ventiquattro) mesi dalla stipula del contratto di compravendita e, comunque, non saranno corrisposti prima che l’ente venditore abbia ottenuto un giudizio favorevole nell’ultimo grado di giudizio amministrativo sia contro i due ricorsi depositati al TAR Campania contro il Comune di Procida sia contro il ricorso di altri soggetti aventi diritto a seguito di una pronuncia sfavorevole del TAR Campania contro i ricorsi.
questo è uno scandalo e nessuno ne parla nemmeno quelli dell’opposizione…cose da pazzi
L’opposizione più cascone si sono astenuti che equivale a votare a favore, vergogna
Questa è materia per la Procura della Repubblica
Pieno conflitto di interesse l’acquirente è il fratello di un assessore. Che bella cosa è..se non lo vieta la legge dovrebbe essere la morale e l’etica a fermarvi i certi affari
Il COmune farà cassa vediamo se apparano questo caxxo di debito che abbiamo e poi basta smettere patrimomio immobiliare
Dite a questa ditta di fare presto qui sta cadendo tutto alla corricella. I ferri sono arruginiti e i mattoni si stanno aprendo, c’è anche dell’erba nelle stanze stanno in modo disastroso. e speriamo che se fanno un albergo aiutino l’occupazione procidana
ERANO CASE POPOLARIII..
ED IO DEVO STARE IN AFFITTO A 600 EURO AL MESE IO E LA MIA FAMIGLIA…
CHE VI CADANO ADDOSSO
DOMENICO
Un vero affare pagare una casa con un ribasso del 40 % cose che possono capitare solo in transazioni simili. Io per acquistare un tetto per la mia famiglia mi sono dovuto spaccare il culo per 12 ore al giorno in un officina.
TI RINGRAZIO LEO PER AVERE ACCESO I FARI SU QUESTA TRISTE VICENDA . HO SOLLECITATO L’OPPOSIZIONE NELLA PERSONA DI DINO AMBROSINO A PROTESTARE .PURTROPPO IL SINGOLO IN TALI CASI PUO’ FARE BEN POCO. RESTA SOLO DA AFFIDARSI AL SENSO CIVICO DEGLI ISOLANI.PER EVENTUALI RACCOLTE DI FIRME , SONO IL PRIMO FIRMATARIO .
RESTO IN ATTESA DEGLI SVILUPPI.
GRAZIE
Ottimo articolo…
Dino Ambrosino è uno dei quattro astenuti una delusione sto tizio lui e i suoi amici di opposizione. Andiamo avanti noi popolo e riprendiamoci Procida..e riprendiamoci Terra Murata..come facemmo col dissociatore
CARA LISA , FORSE IL PROBLEMA E’ ANCHE NUMERICO . 14 CONTRO 7(?) E’ SEMPRE BATTAGLIA PERSA, COMUNQUE SI VOTI . SE HA UN’IDEA MIGLIORE, LA ESPONGA , PER FAVORE .
Scusate ma mi spiegate la differenza del
Voto contro e il voto astensione? Tanto non cambiava nulla o sbaglio?
Non cambiava nulla nella sostanza ma era un segnale forte eticamente e moralmente di chi dovrebbe fare opposizione…che da anni a Procida è compito di altri ..e sta gente ha anche la faccia tosta di candidarsi alle elezioni.. sig ruocco uniamo le forze migliori fuori la gente che oggi siede tra i banchi de consiglio comunale maggiorazna e opposizione e riprendiamoci la nostra isola..prima che sia troppo tardi.
Fate presto voi a parlare di opposizione ma quale? ma dove? ma chi l’ha vista mai?
1) STIPONE = DIMESSO
2) AMBROSINO = PIATTO VUOTO SEMPRE PER COLPE DI ALTRI DA 15 ANNI
3) SCOTTO DI PERTA = ALLE PRIME ARMI. DI FAMIGLIA MOLTO PROPENSO AD ACCORDI
4) CIBELLI = EX CAPEZZUTO – POI EX MURO – POI INSIEME PER PROCIDA HO DETTO TUTTO
5) VISAGGIO = BUON OCULISTA COME POLITICO NON E’ MAI PERVENUTO NULLA DI SUO IN 4 ANNI. SCUOLA CAPEZZUTO
6) INTARTAGLIA = ECTOPLASMA EVANESCENTE – MAI NIENTE- MAI INCISIVO STA LI PER ?? BOH..MISTERO
7) GRANITO = BUON RAGAZZO MA NON INCIDE, NON SA NULLA DI POLITICA STA LI AD ALZARE LA MANO
8) CASCONE = EX TUTTO – GIA’ IN LISTA CON MURO NEL 2015
BUON ANNO
Ma vuoi vedere che tutti i “buoni” stanno fuori dal consiglio e tutti gli “incapaci” stanno dentro? Troppo semplicistico come ragionamento. Non mi convince…e poi perché criticate solo l’opposizione? Mi piacerebbe un elenco simile che ha fatto Vicidomini anche per tutti i consiglieri di maggioranza. Ci sarebe da ridere a crepapelle!
Gentile Marco Vicidomini, la invito a contattare IL DOTT. AMBROSINO PER LA RICERCA DI UNA COMPAGINE CIVICA ADEGUATA . SONO SICURO CHE TROVERA’ MASSIMA COLLABORAZIONE. CRITICARE E’ FACILE, COSTRUIRE UN PO’ MENO .
CORDIALI SALUTI
…se facessimo sig. luca ambrosino l’elenco della maggioranza sarebbe anche peggio..il loro scandaloso operato di 25 anni è la prova…il mio era un riferimento all’opposizione che si faceva in consiglio comunale…sig ruocco io non devo contattare nessuno non ho leader o capi che devono indicarmi la compagine…e poi il tizio di cui lei parla ha già miseramente fallito….io me ne vado coi crillini…se proprio devo votare la prossima volta….
Il problema è unico,vi sono troppi scheletri negli armadi,non conviene a nessuno aprire gli armadi.
Ha ragione Nando, chi non ha peccato scagli la prima pietra. questa politica è collusa con tutti e con tutto il sistema clientelare procidano
Tutti bravi a parlare pero non mi pare che ci sia stata la fila di acquirenti alla porta. Pertanto sono molto contento per cokoro che hanno investito per eliminare una discarica di rifiuti e bravi gli amministratori che hanno sbloccato una nota dolente dell isola!
Caro Giovanni, non ti conosco ma sin da ora meriti tutta la mia stima e comprensione. Mi pare che ci sia un “poco” d’invidia! Chi tira fuori soldi e investe in questo momento merita il supporto dell isola e degli isolani se vogliamo creare valore per l isola. Non mi pare di avere conosciuto nenefattori sull isola, se ne conoscete qualcuno vi pregherei di condividerlo! Ahah
AHHAHAHAHHAHAH
HA RAGIONE NICOLA
GLI DOBBIAMO FARE UNA STATUA A STO TIPO E ALLA SUA “FAMIGLIA”
LORO DICO LORO
CON PROCIDA CI HANNO SEMPRE RIMESSO
HAHAHAHHAHA
si parla sempre di questo o di quel politico maggioranza opposizione chi decide èsempre uno sig. Luigi Muro
Mauro mi pare di capire che ti candidi con Dino alle prossima elezioni??
Onestamente sarei più favorevole per un …mezzobusto!
Mi complimento con il Tg Procida che come al solito è attento e vigile sugli sprechi e sperperi di questa amministrazione (solo ultima parte di un filotto di oscure amministrazioni).
Nemmeno un piano di prima repubblica sarebbe stato così efficiente e perfetto: complesso edilizio costato piu di 5 miliardi di lire svenduto per poche centinaia di migliaia di euro ad una ditta a responsabilità limitata con un capitale sociale di 10 mila euro; meno del prezzo di una Fiat panda. Che , per pura coincidenza, ha come amministratore unico il fratello di un Assessore. Non punibile e regolare, per carità, ma coincidenze a dir poco strane. Ma chissa se una società con capitale (10mila) così basso è abilitata a fare operazioni del genere? chissà quali garanzie può dare a un ente una societa a responsabilità limitata che , teoricamente, non puo permettersi di comprare nemmeno una panda? conoscenza diretta? forse!
Però che strano; delle case la cui costruzione è stata possibile solo grazie all’appellativo… “case popolari “ e per cui lo stato a stanziato un sacco di miliardini, adesso vengono alienate da questa amministrazione. Dobbiamo ringraziare la corte dei conti? che non conta niente?( ha permesso di costruire case popolari che non sono case popolari; ne ha regalate alcune ai vicini e adesso ne sta regalando altre ai…lontani; quando saranno finite le cause il comune potrà dire di aver incassato i soldi per un gelato a fronte di oltre 5 milardi spesi;) oppure dobbiamo ringraziare i vari tribunali regionali, figli di una politica corrotta e di clientelismo puro?
Tre gare…dico tre gare sono state fatte! La prima addirittura con la possibilità di acquisto per singolo appartamento! La seconda addirittura con un ribasso del 20% e poi la terza. La terza con la possibilità del ribasso del 40%. Meno male che dal cielo è caduta la Salvina altrimenti le avremmo dovute abbattere!
E il tutto esposto con una faccia di bronzo da paura!
Una cosa però vorrei chiedere: ma come mai il ribasso del 40% non è stato fatto con possibilità di acquisto per singolo appartamento? Troppo rischioso per la manovra? Paura di infiltrazioni? Quelle dell’acqua, si intende che preoccupano molto il nostro primo cittadino!
E non parlate male dell’opposizione! Non si puo parlare di una cosa che non esiste!
Questa storia ha tante, troppe coincidenze, ; ma questa è procida! Questa è l’italia! Una coincidenza!
Le case (quello che resta) verranno vendute, regalate,speculate, alla faccia dei “popolari” . E a voi resterà al massimo la facoltà di dire: vergogna! Una sola possibilità avrete in futuro….pensateci quando andrete a votare!
Grazie Tg Procida
E’ triste verificare che mentre l’Amministrazione che ci governa da trent’anni si svende l’isola i commentatori di questo blog (molti dei quali anonimi) si concentrino su chi fa o non fa l’opposizione.
E mentre noi litighiamo su chi sa fare o non sa fare l’opposizione, facendo come i capponi di Renzo che si beccavano mentre venivano cucinati, i manovratori fanni i fatti. Preparandosi, con questi presupposti, a gestire i prossimi 20 anni.
Avete colto nel segno per tutta la serata al comune non si è fatto altro che parlare di ciò. Purtroppo si potrà fare ben poco è tardi e con una maggioranza così forte e un opposizione che non esiste possiamo fare ben poco noi cittadini. Ma questo è solo uno degli argomenti che ci toccano e per i quali ci sentiamo soli.
massimo
MA PREFERIVATE CHE LE CASE VENISSERO ABBATTUTE? SONO IN UNO STATO PIETOSO, E POI CI VOGLIONO ALTRI SOLDI PER AGGIUSTARLE
Ma invece di perdere tempo nello scrivere…. andate a vedere in che condizioni sono le case….. non venderle sarebbe stato solo una orrenda struttura pronta ad abbattersi…. l affare l ha fatta Procida vendendo un immobile che se Dio vorrà sarà una splendida struttura alberghiera da MARINA CORRICELLA, altrimenti ne ha ricavato money, mentre si parla e le aste vanno deserte, criticate quello. criticate dino criticate la famiglia dell’assessore, ma intanto la vita va avanti e si scommette su investimenti isolani, Mettete mano in tasca e partecipate ai bandi pubblici, che se siete bravi cosi come con le chiacchiere qualche occasione ci sarà… buon anno 2014 per tutti. Ps 3 bandi non 1 e poi pubblici.. insomma ANNI affinchè questa struttura venisse venduta…
Caro Dino, non è affatto vero quello che dici. In questi commenti viene criticata sopratutto la rubamministrazione! ma a quanto pare i cittadini vorrebbero un po di piu da questa opposizione che nulla potrebbe fare, ma sicuramente assere piu attiva (pare completamente latitante)e tenere informati i cittadini sulle furberie dell’amministrazione. Possibilmente avanzando anche denunce alla Procura quando è il caso.
In questo modo sicuramente potranno pianificare le loro manfrine per i prossimi vent’anni.
Quelle sonon nate per essere case popolari! ma quale splendido albergo? E’ speculazione pura!Sono state fatte con i soldi dello stato! non del Comune , ne dei procidani o degli amministratori!SPECULAZIONE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dire che l’opposizione non fa nulla è davvero ingeneroso. Dopo ogni Consiglio si fanno comunicati stampa informativi, Cascone ha fatto il profilo FB “io interrogo l’amministrazione ” invitando chi vuole a fare proposte da trasformare in interrogazioni, Dino esce spesso sul Golfo, ecc. Ma che volete di più? Se voi non partecipate è solo colpa vostra. Perché la sala del consiglio è sempre vuota quando si fanno le sedute? La verità è che voi che commentate o siete degli anonimi interessati a denigrare l’opposizione perché appartenete o siete personalmente la maggioranza o non avete le palle di partecipare. Ma che pretendete che vengono a casa vostra la domenica a spiegarvi le cose? E ricordatevi che Cascone e Dino insieme fanno il 52% dei procidani in CC. Portate rispetto ed attaccate Capezzuto e i suoi incapaci assessori che sono quelli che hanno davvero il potere in mano. Vergognatevi pavidi.
VOLEVO SOLO RASSICURARE IL SIG. LUCA AMBROSINO: PER ORA PENSO AL MIO LAVORO,AD OGNI MODO SE IN FUTURO DOVESSE SUCCEDERE IL MIO COMPENSO ANDRA’ INTERAMENTE AD ALIMENTARE UN FONDO DI MICROCREDITO DAL QUALE POTRANNO ATTINGERE I GIOVANI, MAGARI QUELLI COME LEI , CON BUONE IDEE IMPRENDITORIALI MA TRASCURATI DAL SISTEMA BANCARIO .SALUTI
E NATURALMENTE, DINO , GRAZE MILLE PER GLI OPPORTUNI CHIARIMENTI .
Paradossamente
mi potrebbe pure andare bene che si venda il fabbricato,pure a prezzo ridotto,cosi si riduce le passività comunali,
ma su una cosa non transigo:LE CASE devono poi essere usate al solo scopo a cui esse erano destinate ,e cioè :EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE
perchè sono soldi pubblici destinati dallo Stato Italiano per le case popolari,cui ne abbiamo tanto bisogno.Punto.
La diatriba maggioranza o opposizione mi interessa poco,l’importante è che non si compia una truffa a danno dei cittadini contribuenti.
Voglio spezzare una lancia a favore del Dir. del TGPROCIDA,che per lo meno ha il merito ,ogni tanto,di ” aprire degli armadi “e non come dice il postante Nando che non conviene a nessuno.
E invece no,gli armadi,a mio parere, si devono aprire,e cominciare a chiedersi perchè si è fatto questo buco colossale nel bilancio,come ci si è arrivati a ciò,
perchè non funziona quasi niente,perchè l’offerta turistica è quasi a zero,perchè il porto di M.Grande è stato infruttifero per i procidani,perchè Vivara è chiusa da decenni e nessuno,ma proprio nessuno protesta,
perchè non si trovano i soldi per l’Abbazia che sta crollando,perchè la Chiesa di S. Margherita Nuova è diventata un oggetto misterioso( ma è una chiesa o un edificio pubblico….mah… mistero
Insomma Procida e i Procidani devono,dobbiamo,una volta per tutte ,smettere i panni dell’egoismo e del settarismo,e indossare i panni dell’interesse collettivo e generale,solo così,ci emanciperemo e porteremo avanti e nel mondo intero il nome di Procida.
Condivido Geppino, ma con gente come ambrosino c’è poco da fare è tempo perso ci abbiamo provato noi per anni anche alle scorse elezioni